Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet durch einen kompakten Grundriss für jeden Geschmack individuelleOptionen. Rund 50 m² verteilen sich auf ein Wohn- Ess- undSchlafzimmer, sowie einer Küche und Bad. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, wo Sie dieAbendstunden gemütlich ausklingen lassen können.Ein zur Wohnung gehöriger großer Kellerraum bietet Ihnen genügend Platz als Staufläche.Eine Besichtigung lohnt sich!

• Einbauküche vohanden
• Badezimmer mit Fenster
• Bodenbeläge Laminat und Fliesen
• Keller vohanden
• Fenster Doppelisolierverglasung, Kunststoff
• B17 in unmittelbarer Nähe

In Kriegshaber leben rund 16.400 Menschen auf etwas mehr als vier Quadratkilometern. Zur Augsburger Stadtmitte sind es je nach Standort zwischen drei bis vier Kilometer. Die Bürgermeister-Ackermann-Straße, führt direkt durch das Zentrum und kreuzt sich mit der B17, welche sowohl zur A8 (Stuttgart-München) im Norden wie Richtung Landsberg im Süden führt. Mit dem Auto sind Ziele wie die Innenstadt sehr schnell erreichbar. Für die alltäglichen Dinge ist direkt vor Ort gesorgt. Es gibt hier eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Stadtteile Pfersee und Bärenkeller sowie die Stadt Stadtbergen, wo es sowohl ein großes Gewerbegebiet mit Autohäuser, Geschäften und Lebensmittelhäusern gibt. Ein Kindergarten mit Krippe befindet sich genügend vor Ort in Kriegshaber

• Baujahr: 1974
• Letzte Mondernisierung / Sanierung: 2019
• Energieausweis: Vorhanden
• Heizungsart: Gas
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Endenergieverbrauch: 147,30 kWh/(m2*a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Energieausweistyp: Verbrauchshinweis